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梅興保：房產稅征收面臨技術瓶頸 需建立不動產統一登記制度
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-28/08342664632.shtml
賈康：房地產稅需通盤考慮 最大阻礙是意見不一致
眾所周知，房產稅自從上海、重慶兩地試點後就一直伴隨著各種爭議和猜測。在今年兩會上，多位全國人大代表和政協委員都談及房產稅，伴隨而來的各種聲音也不絕於耳，業內人士對於房產稅征收的看法也都各有迥異。
業界各路大佬 叫板房產稅開征零可能
關於房產稅的問題，全國政協委員、財政部財政科學研究所所長賈康認為，"房地產稅"需通盤考慮，必須涉及整個不動產開發、交易，保有全鏈條中各個環節的各種稅之外的費，將其加以整合。而其最大的阻礙就是意見不一致，現在需要加快立法進程。
對於房產稅的農地貸款,企業貸款率利試算表,銀行土地借貸利率比較推薦征收，盡管有專傢認為是大勢所趨，但質疑的聲音依然存在。前兩日，著名財經作傢吳曉波在參與"2014中國經濟走勢大揭秘"論壇時指出，我國的不動產登記制度計劃在2020年前完成，而房產稅的實施將在其之後。也就是說，至少20年內房產稅開征的可能性幾乎為零。
其實關於"唱衰"房產稅，"大炮"已經不是第一次"開炮信貸車貸銀行貸款全省皆可處理"瞭，在今年元月份的某次地產峰會上，任志強就曾直言房產稅快死掉瞭。
與賈康一並認同房產稅是大勢所趨的還有全國政協委員、東方資產前總裁梅興保。不過，他表示房產稅的征收仍面臨技術瓶頸，如需要建立不動產統一登記制度："房產稅是房地產調控的治本之策，不動產登記則是推出房產稅的先決條件，當前首先要總結上海、重慶房產稅試點的經驗和做法，並借鑒國外的先進經驗穩步推進。"
吳曉波：2020年前完成不動產登記 在此之前房產稅開征"零可能"
近日，"大炮"任志強在參與"穿越迷霧 新時期下的房地產走勢"論壇中指出，滬渝兩地的房產稅試點是失敗的，房地產稅在短時間內或者一兩年內幾乎是沒有出臺的可能。
陳紅天：房地產開發政府受益超過房價60% 開征房產稅將導致資金外流
與吳曉波一同持反對意見的還有全國政協委員、深圳祥祺集團董事長陳紅天，他先前在接受媒體采訪時就表示："今年的提案是呼籲謹慎科學地開征遺產稅、房產稅。在我國房地產開發過程中，政府直接和間接受益超過房價的60%。如果再征收遺產稅及房產稅，將會有中產階層和富人轉移個人財產或攜巨資移民，這將導致資金外流。"
內容來自sina新聞
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