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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-27/08133476783.shtml

 8月26日晚間，保利地產公佈2013年中期業績報告。報告期內，保利地產累計銷售636.44億元，同比增長26.54%；實現營業收入305.44億元，同比增長51.34%；歸屬於上市公司股東的凈利潤為34.06億元，同比增長35.70%。

  至此，萬科、保利、中海以及恒大四傢龍頭房企均公佈瞭其2013年中期業績報告。《證券日報》記者統計發現，這四傢房企上半年凈利潤總計為230億元，且同比增長幅度均超過10%；此外，這四傢房企上半年銷售金額達2559.24億元。

  胡在新表示，以廣東地區為例，今年1-6月，保利地產廣東區域銷售額已經突破200億元，直追去年全年281億元的銷售業績。

  公開資料顯示，2013年1月-7月，萬科實現銷售金額976.5億元，在8月份率先完成千億銷售額無疑；保利實現銷售金額705.5億元；恒大地產實現銷售金額527.2億元；此外，中建將地產業務註入中海後，中海地產今年的銷售規模將突破1500億元，而今年8月份，其地產業務銷售金額也將突破千億元。

  對此，同策咨詢研究部總監張宏偉向記者表示，預計萬科和中海兩大房企前8個月銷售額都將達到1000億元，且這四傢房企年內銷售額分別都將超過1000億元。

  而保利地產副總經理胡在新也向記者表示，自2002年保利地產開啟全國化戰略佈局開始，公司始終鎖定一、二線城市，並適度輻射三線城市，有選擇的進入資源優勢明顯的城市，這既進一步完善公司的區域戰略佈局，也能夠擇機逢低吸納合適土地資源。

  按此計算，四強房企上半年總計凈賺230億元，除恒大地產外，其他三傢同比增長幅度都超過20信貸房貸流程%。

  對此，有分析人士向《證券日報》記者表示，大型房企凈利潤能夠實現大幅增長，主要源於產品佈局合理，業態多元化，且都在深耕一、二線城市以此提高利潤空間，包括恒大地產也於今年上半年正式進軍北京。

  公開資料顯示，2013年上半年，萬科實現凈利潤45.6億元，同比分別增長22.3%；保利地產歸屬於上市公司股東的凈利潤為34.06億元，同比增長35.70%；中海地產獲得瞭88億元(折合110.3億港元)的股東應占溢利，利潤增長率為31.6%；恒大地產股東應占利潤62.4億元，同比上升10.2%。

  事實上，上述四傢房企不但積極佈局一、二線城市，提升利潤空間，其銷售規模的擴張也非常明顯。

萬科保利中海恒大四強房企上半年吸金2560億台南信貸代償任何問題免費諮詢

  除瞭上述四強房企外，綠地集團去年銷售額已經突破千億元，綠地集團董事長張玉良曾對《證券日報》記者表示，公司房地產(行情 專區)板塊今年有信心實現1500億元銷售目標；而萬達與碧桂園也都有可能在今年沖擊"千億軍團"。

  由此看來，2013年年內，銷售額將晉級"千億軍團"的房企有望達到7傢。對此，張宏偉稱，"千億級房企"未來將更註重提升利潤，多元化業態佈局以及擴張海外等投資策略。

內容來自sina新聞
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